Sarah Maier Komplettlösungen im Neubau

Aus Alt mach Neu – Bauen in Stuttgart

Komplettlösungen von Sarah Maier

Vom Einzelmöbel bis zum schlüsselfertigen Ausbau koordinieren und beauftragen wir alle Handwerksleistungen.
Für jedes Ausbau-Handwerk haben wir feste Kooperationspartner, exzellente Fachleute und Meisterbetriebe, die Ihre Wünsche zu jeder Zeit umsetzen können.
In jahrelanger Erfahrung haben wir unsere Handwerkspartner getestet und wissen, welch Vorteil ein guter und zusammenhängender Arbeitsablauf für Qualität und Kosten bedeutet.

Ein Bauernhaus mitten in Zuffenhausen

1889 bis heute ist eine lange Zeit, vorallem, wenn am Haus nichts renoviert wurde. Das haben wir nun nachgeholt und in einem knappen Jahr aus einem heruntergekommenen Fachwerkhaus ein Wohnhaus mit vier Einheiten erstellt. Mut zu Farbe, Fliesen und ungewöhnlichen Küchenlösungen inklusive. Ziel war dabei, möglichst erschwinglich zu sanieren und dennoch ein einmaliges Ergebnis zu erzielen.

Fertiggestellte Altbausanierung durch Sarah Maier Handgewerke GmbH Zuffenhausen
Wärmedämmverbundsystem trifft altes Gemäuer.
Fertiggestellte Altbausanierung dachgeschoss durch Sarah Maier Handgewerke GmbH Zuffenhausen
Das Dach wurde neu isoliert und die Dachbalken einfach abgebürstet und in den Wohnraum integriert.
Mafiboden und altes Gebälk, neue Dämmung unter altem dach
Naturholzdielen längs verlegt und immer wichtig: Gute Beleuchtung.
Treppenabgang maisonette
Alt und Neu kombinieren ist stets eine gute Wahl, will man charmante Ergebnisse erzielen. Hier kommt eine alte Kommode als Absturzsicherung zum Einsatz.
Altholzdielen und neue Interventionen Komplettsanierungen Sarah Maier Handgewerke GmbH
Der Flur mit erhaltenem alten Dielenboden und vielen Details wie sichtbaren Fachwerkträgern.
badsanierung mit portugiesischen Fischschwanzfliesen türkis durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Das Badezimmer besticht nicht nur durch eine freistehende Wanne und eine bodenebene Dusche, sondern vorallem durch seine mutigen türkisen Fischschuppenfliesen.
Bodenebene dusche türis mit holzoptikfliese
Sogar Platz für eine bodenebene Dusche ist gefunden. Unter der Treppe ins Dach hat der Waschtrockner Platz. Die Fliesen immitieren übrigens dunkle Holzbodendielen. Ich hätte nie gedacht, das ich das einmal einsetzen werde, aber es war einfach passend zu dem alten Haus.
Altbausanierung mit orginal Naturholzdielen abgeschliffen und geölt
Auch hier wieder: Altes erhalten (Boden) und neues hinzufügen (passendes Licht).
Orginalfenster, von aussen gedämmt, von innen mit Tapete inszeniert
Hinter der alten Fassade erschien plötzlich ein altes Fenster. Das haben wir erhalten und mit einer beleuchteten Tapete zum Hingucker auserkoren.
Übergang altbaudiele zu neuer Fliese in der Küche
Die Küche ist fast fertig, grossflächige Betonfliesen treffen auf den alten Dielenboden.
altes treppenhaus neu abgeschliffen und geölt
Das alte Treppenhaus wurde nur abgeschliffen und geölt. Herrlich!

Beim nächsten Mal an dieser Stelle: Tiny House im (selben) Haus und lässige Gartenwohnung.

Verlegung Mafiboden auf Estrich durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Millimeterarbeit: Ein Naturholzdielenboden von MAFI in Eiche weiss geseift. Die Verlegerichtung und Sockelausführung sind eine wichtige Designfrage, schwellenlose Übergänge zwischen den Räumen sorgt für Großzügigkeit.
Verlegung Mafiboden auf Estrich durch Sarah Maier Handgewerke GmbH rund um Einbaukamin
Die Dielenfarbe ist mit der Wandfarbe abgestimmt. Wände – im Übrigen – würde ich niemals rein weiss streichen. Und je größer die Wohnung, desto mehr unterschiedliche Weisstöne kommen gleichzeitig zum Einsatz.
Verputzer Einbaukamin durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Kamin ist nicht gleich Kamin. Auf die Details kommt es an: Hier Kalkpressputz und Cortenstahl, minimale Schattenfugen.
Einbau Blockzargentür durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Drei Männer, eine Tür: Türform passend zur Wohnung.
Killesberg Bad Doppelwaschtisch Corian
Damit der Spiegelschrank frei hängen kann, müssen die Steckdosen zuvor auf der richtigen Höhe geplant sein. Ein Ort, an dem man nahe vor dem Spiegel stehen kann, sollte nicht fehlen. Hier schön zu sehen: Die Duschwand ist komplett einklappbar, das läßt das Bad in maximaler Größe.
Einbau Schwimmbad auf Dach durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Auch im Aussenbereich ist Optik Millimeterarbeit – und Geschmackssache: Die Naturholzdielen aus dem Wohnbereich setzen sich aussen fort. Beton, Holz, Wasser.
Einbau Schwimmbad mit Naturholzumrandung
Ein schöner Abschluss für einen aussergewöhnlichen Ausbau!

 

fertiggesteller Einbaukamin durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Gelungen: Ein überhoher Raum, eingefangen durch einen zweidrittelhohen Kamin, abgetöntes Weiss, und gemischt breite Naturholzdielen.

Sie haben nur einen Ansprechpartner: Planung, Beauftragung, Bauleitung, Abrechnung und Gewährleistung aus einer gemeinsamen und erfahrenen Hand. Komplettlösungen von Sarah Maier.

Komplettlösungen von Sarah Maier

Sanierung und Renovierung, Umbau, Anbau, Abbruch und Neubau, Elektroarbeiten, Bodenverlegen, Fliesenverlegen, Akustiklösungen, das alles aus einer Hand ist mehr und mehr gefragt: Wir sind der kompetente Partner für Ihr Bau-  und Umbauvorhaben

Aus Alt mach Neu
Eine unserer Lieblingsaufgaben ist die Verwandlung alter Bausubstanz mit nicht mehr zeitgemäßen Grundrissen in modernes, zeitloses Wohnen. Eine gute Vorplanung ist hier das A&O: Zunächst machen wir einen Schritt zurück und bewerten das Gebäude unter allen denkbaren Gesichtspunkten. So entstehen fast immer ungewöhnliche Lösungen, die einen Quantensprung für das Ergebnis bedeuten. Bei der Umsetzung sind uns dann ganz bodenständige Werte wichtig: Termintreue, Budgettreue, Qualität.

Bauprojekt: Reihenmittelhaus Baujahr 1926, komplett unsaniert.
Zielgruppe: Mieter   Budget: limitiert   Ergebnis: herausragend individuelle Wohnqualität

Aussenansicht02 vorher
Im Ensemble angenehm zurückhaltendes Erscheinungsbild von aussen.
Neu aufgebrochener Wohn-Essbereich
Im Inneren wurden die Etagen aufgebrochen, die Fensterflächen wurden deutlich vergößert, Licht und Transparenz traten an die Stelle von engem Raumgefühl.
neue fenster in Altbau durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Nach hinten wurde dem Blickbezug in den kleinen idylischen Garten viel Aufmerksamkeit geschenkt. Die Fenster in der mittleren Etage wurden hierfür auf 45 cm herabgezogen.
Altbausanierung Stuttgart durch Sarah Maier Handgewerke GmbH
Der typische Stuttgarter Wäschehof wurde erhöht und ein direkterr Zugang nach draussen geschaffen.
Komplettsanierung Stuttgart Sarah Maier Handgewerke
Baujahrestypische gut erhaltene Stilelemente verleihen stolz Ihren Charakter an das Objekt.

Maximum an Platzangebot schaffen
Die Typologie des Reihenmittelhauses bringt es mit sich, dass das Platzangebot pro Etage sehr gering ist. Um so wichtiger ist, dass jeder Raum bis ins letzte Nutzungsdetail durchdacht wird.

Die vorhandenen Bäder wurden perfekt uminszeniert, so dass ein Maximum an Bewegungsmöglichkeit in den kleinen Bädern geschaffen wurde. Logisch: Bei so einem Blick ist klar, in welche Richtung in Zukunft Zähne geputzt wird!

Bad vorher nachher Waschtisch vor Fenster
Das Bad der oberen Wohnung lebt von seiner dezenten und sympatischen Materialauswahl und maximal ausgenutzem Platzangebot. Wichtig für gute Vermietbarkeit: Eine Badewanne.

kleines bad Sanierung Stuttgart

Mittelpunkt der größeren Wohnung bildet die Küche.

freier Kpchenblock in offenem Wohnraum Kernsanierzung Stuttgart

Kernsanierung Stuttgart Sarah MAier
Obwohl pro Stock extrem wenig Quadratmeter zur Verfügung standen, erlebt man in dieser Wohnung durch geschickte Blickbezüge und unkonventionelle Raumöffnungen eine ungeahnte Grosszügigkeit.
Dachgeschoss Treppe in kernsanierung
Die Bühne darf zwar wie so oft nicht als Wohnraum gelten, bringt aber trotzdem durch ein paar gelungene Interventionen den entscheidenden Kick an Wohnspass und Licht.

dachbodensanierung Stuttgart Sarah maier Handgewerke

 

Badsanierung Stuttgart

Auch ein GästeWC mit Dusche konnte auf geringstem Platz realisiert werden.

Kellersanierung Stuttgart
Da der oberen Wohnung der Gartenzugang fehlt, wurde für Sie der ehemalige Keller zu einer hellen Gartenküche mit Aussensitzplatz ausgebaut. Schönes Detail: der verglaste Blick in den Weinkeller.

Aussen Tuer Generalsanierung stuttgart

Alt und Neu Kernsanierung stuttgart
Wärmedämmverbundsystem. So ist es eben, aber wenn es sauber verarbeitet ist, durchaus gut anzusehen.

Die Gartenwohnung – perfekt organisierte Zweizimmerwohnung mit genüßlichen Blickbezügen:
Einbauküche in Kernsanierter Untergeschosswohnung Stuttgart

Küche EG Kernsanierung

Aussenbereich hinten Steilhanggarten Stuttgart
Der ehemalige dunkle Stuttgarter Hanghof wurde um 20 cm angehoben und ist jetzt ein warmer Ort mit “Hochbeet”.
Gartenwohnung Kernsanierung Hanglage Stuttgart
Das Bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer aus holt den kleinen Hofgarten in den Raum hinein.
Kernsanierung Nischengestaltung
Yeah – muss ja nicht immer alles groß sein…
Kleines bad Generalsanierung Stuttgart
Gilt auch fürs Bad. Aber alles ist da…

Fazit: Es lohnt sich, ein altes Haus zu sanieren. Mit vergleichsmäßig geringem Budget kann man ein wohnliches, individuelles, rentables Gebäude erhalten, das seinen Bewohnern und Besitzern das Herz aufgehen läßt, wie es nur ein Bestandsgebäude tun kann.

Vorraussetzung sind eine fundierte Grundrissplanung und ein kluge Gesamtkonzeption.

Wenn Sie ein solches Objekt haben, zögern Sie nicht, unsere Leistung in Anspruch zu nehmen. Wir sind Ihr verläßlicher Partner, der Ihnen (fast) alle Mühen abnimmt, die ein solcher Umbau mit sich bringt.
Sie schaffen und erhalten durch eine solche Sanierung Werte, die sich für lange Zeit lohnen – auch bei geringem Budget.